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Données du marché

Données du marché Immobilier à casablanca — 2026

Loyers, prix de vente au m² et rentabilité locative par quartier

Marché analysé

casablanca

Dernière mise à jour : il y a 11 jours (30 mars 2026)

Aperçu général

Appartements

Loyer moyen par m²

114 DH/m²

Prix vente moyen par m²

14.508 DH/m²

Annonces analysées

32.203

Rentabilité brute

9.5%

Le marché immobilier à casablanca affiche un prix moyen de 14 508 DH/m² en 2026, basé sur l'analyse de 32 203 annonces réelles. Le loyer moyen s'établit à 114 DH/m², ce qui représente une rentabilité brute de 9.46%. Les quartiers les plus prisés comme Casablanca marina atteignent 29 836 DH/m², tandis que des quartiers comme Ahl loghlam hay assalam offrent des opportunités d'entrée à partir de 6 452 DH/m².

Classement

Extrêmes du marché

Prix au m² les plus élevés

💎 Ventes Premium

#1 Casablanca marina

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  1. 1Casablanca marina29 835,95 DH/m²
  2. 2Ain diab23 073,39 DH/m²
  3. 3Casablanca finance city21 921,21 DH/m²
  4. 4Riviera21 003,55 DH/m²
  5. 5Oasis20 999,3 DH/m²

Prix au m² les plus abordables

🏠 Meilleures Affaires

#1 Ahl loghlam hay assalam

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  1. 1Ahl loghlam hay assalam6 452,16 DH/m²
  2. 2Salmia 27 448,58 DH/m²
  3. 3Hay albaraka7 999,79 DH/m²
  4. 4Al azhar8 154,98 DH/m²
  5. 5Sidi moumen8 223,54 DH/m²

Loyers au m² les plus chers

🔑 Loyers Élevés

#1 Casablanca marina

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  1. 1Casablanca marina167,45 DH/m²
  2. 2Moulay youssef139,96 DH/m²
  3. 3Casablanca finance city138,46 DH/m²
  4. 4Oasis sud137,5 DH/m²
  5. 5Ain diab135,34 DH/m²

Loyers au m² les moins chers

💸 Loyers Accessibles

#1 Al qods

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  1. 1Al qods47,81 DH/m²
  2. 2Beausite57,85 DH/m²
  3. 3Nassim 161,78 DH/m²
  4. 4Lissasfa64,68 DH/m²
  5. 5Ain borja65,53 DH/m²
💡

Le saviez-vous ? Vous pouvez acheter 4.6 appartements à Ahl loghlam hay assalam pour le prix d'un seul à Casablanca marina.

💡

Le saviez-vous ? Vous pouvez louer 3.5 appartements à Al qods pour le prix d'un seul à Casablanca marina.

Investissement

Meilleurs rendements locatifs

  1. 1
    AbdelmoumenMEILLEUR

    Achat : 13 362,56 DH/m² · Loyer : 119,46 DH/m²

    10.7%
  2. 2
    Moulay youssef

    Achat : 15 898,63 DH/m² · Loyer : 139,96 DH/m²

    10.6%
  3. 3
    Derb omar

    Achat : 11 735,69 DH/m² · Loyer : 102,86 DH/m²

    10.5%
  4. 4
    Laymoune

    Achat : 10 576,39 DH/m² · Loyer : 87,7 DH/m²

    9.9%
  5. 5
    La gironde

    Achat : 10 949,51 DH/m² · Loyer : 90,26 DH/m²

    9.9%

Exploration

Analyse par quartier

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Source : Données agrégées depuis des milliers d'annonces immobilières actives collectées sur les principaux sites marocains. Les statistiques sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon la superficie, l'état du bien et l'emplacement précis.