Données du marché
Analyse du prix immobilier à Ain diab, casablanca — 2026
Loyers, prix de vente au m² et rentabilité locative par quartier
Le quartier Ain diab affiche un prix moyen de vente de 26 372 DH/m² pour les appartements, basé sur l'analyse de 83 annonces réelles. Ain diab est 70% plus cher que la moyenne de casablanca (15 483 DH/m²), ce qui en fait l'un des quartiers premium de la ville. Ce quartier est un marché vendeur : les prix dépassent la moyenne de la ville et les biens partent rapidement, signe d'une forte demande. Le loyer moyen à Ain diab est de 136 DH/m², soit une rentabilité brute de 6.19%. Ce rendement est dans la norme du marché marocain.
Marché analysé
casablanca
Exploration
Analyse par quartier
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Ain diab
Durée moyenne de mise en ligne des annonces de vente des appartements
6 jours
Appartements
Évolution sur 6 mois
Loyer moyen au m²
+0.5%
Prix de vente moyen au m²
+14.3%
Loyer moyen par m²
136 DH/m²
Prix vente moyen par m²
26.372 DH/m²
Annonces analysées
83
Rentabilité brute
6.2%
Villas
Évolution sur 6 mois
Loyer moyen au m²
+6.6%
Prix de vente moyen au m²
+27.5%
Loyer moyen par m²
92 DH/m²
Prix vente moyen par m²
24.197 DH/m²
Annonces analysées
141
Rentabilité brute
4.6%
Source : Données agrégées depuis des milliers d'annonces immobilières actives collectées sur les principaux sites marocains. Les statistiques sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon la superficie, l'état du bien et l'emplacement précis.