Données du marché
Analyse du prix immobilier à Ain diab, casablanca — 2026
Loyers, prix de vente au m² et rentabilité locative par quartier
Le quartier Ain diab affiche un prix moyen de vente de 23 073 DH/m² pour les appartements, basé sur l'analyse de 1 210 annonces réelles. Ain diab est 59% plus cher que la moyenne de casablanca (14 508 DH/m²), ce qui en fait l'un des quartiers premium de la ville. Les prix de ce quartier sont élevés mais les biens restent longtemps sur le marché, ce qui indique un marché surévalué. Le loyer moyen à Ain diab est de 135 DH/m², soit une rentabilité brute de 7.04%. Ce rendement est particulièrement attractif pour un investissement locatif.
Marché analysé
casablanca
Exploration
Analyse par quartier
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Ain diab
Durée moyenne de mise en ligne des annonces de vente des appartements
165.1 jours
Appartements
Loyer moyen par m²
135 DH/m²
Prix vente moyen par m²
23.073 DH/m²
Annonces analysées
1.210
Rentabilité brute
7.0%
Villas
Loyer moyen par m²
86 DH/m²
Prix vente moyen par m²
18.981 DH/m²
Annonces analysées
98
Rentabilité brute
5.5%
Source : Données agrégées depuis des milliers d'annonces immobilières actives collectées sur les principaux sites marocains. Les statistiques sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon la superficie, l'état du bien et l'emplacement précis.