Données du marché
Analyse du prix immobilier à Ain sebaa, casablanca — 2026
Loyers, prix de vente au m² et rentabilité locative par quartier
Le quartier Ain sebaa affiche un prix moyen de vente de 10 648 DH/m² pour les appartements, basé sur l'analyse de 107 annonces réelles. Ain sebaa est 31% moins cher que la moyenne de casablanca (15 483 DH/m²), offrant un point d'entrée accessible sur le marché. Ce quartier affiche des prix nettement inférieurs à la moyenne de la ville, ce qui en fait l'une des zones les plus accessibles du marché. Le loyer moyen à Ain sebaa est de 73 DH/m², soit une rentabilité brute de 8.27%. Ce rendement est particulièrement attractif pour un investissement locatif.
Marché analysé
casablanca
Exploration
Analyse par quartier
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Ain sebaa
Durée moyenne de mise en ligne des annonces de vente des appartements
3.9 jours
Appartements
Évolution sur 6 mois
Loyer moyen au m²
+11.8%
Prix de vente moyen au m²
+1.5%
Loyer moyen par m²
73 DH/m²
Prix vente moyen par m²
10.648 DH/m²
Annonces analysées
107
Rentabilité brute
8.3%
Villas
Loyer moyen par m²
52 DH/m²
Prix vente moyen par m²
12.747 DH/m²
Annonces analysées
14
Rentabilité brute
4.9%
Source : Données agrégées depuis des milliers d'annonces immobilières actives collectées sur les principaux sites marocains. Les statistiques sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon la superficie, l'état du bien et l'emplacement précis.