Données du marché
Analyse du prix immobilier à El oulfa, casablanca — 2026
Loyers, prix de vente au m² et rentabilité locative par quartier
Le quartier El oulfa affiche un prix moyen de vente de 10 038 DH/m² pour les appartements, basé sur l'analyse de 895 annonces réelles. El oulfa est 31% moins cher que la moyenne de casablanca (14 508 DH/m²), offrant un point d'entrée accessible sur le marché. Malgré des prix bas, les biens de ce quartier peinent à trouver preneur — l'acheteur dispose d'un levier de négociation supplémentaire. Le loyer moyen à El oulfa est de 80 DH/m², soit une rentabilité brute de 9.6%. Ce rendement est particulièrement attractif pour un investissement locatif.
Marché analysé
casablanca
Exploration
Analyse par quartier
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El oulfa
Durée moyenne de mise en ligne des annonces de vente des appartements
172.1 jours
Appartements
Loyer moyen par m²
80 DH/m²
Prix vente moyen par m²
10.038 DH/m²
Annonces analysées
895
Rentabilité brute
9.6%
Villas
Loyer moyen par m²
47 DH/m²
Prix vente moyen par m²
15.595 DH/m²
Annonces analysées
55
Rentabilité brute
3.6%
Source : Données agrégées depuis des milliers d'annonces immobilières actives collectées sur les principaux sites marocains. Les statistiques sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon la superficie, l'état du bien et l'emplacement précis.