Données du marché
Analyse du prix immobilier à La gironde, casablanca — 2026
Loyers, prix de vente au m² et rentabilité locative par quartier
Le quartier La gironde affiche un prix moyen de vente de 10 950 DH/m² pour les appartements, basé sur l'analyse de 343 annonces réelles. La gironde est 25% moins cher que la moyenne de casablanca (14 508 DH/m²), offrant un point d'entrée accessible sur le marché. Malgré des prix bas, les biens de ce quartier peinent à trouver preneur — l'acheteur dispose d'un levier de négociation supplémentaire. Le loyer moyen à La gironde est de 90 DH/m², soit une rentabilité brute de 9.89%. Ce rendement est particulièrement attractif pour un investissement locatif.
Marché analysé
casablanca
Exploration
Analyse par quartier
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La gironde
Durée moyenne de mise en ligne des annonces de vente des appartements
172.8 jours
Appartements
Loyer moyen par m²
90 DH/m²
Prix vente moyen par m²
10.950 DH/m²
Annonces analysées
343
Rentabilité brute
9.9%
Villas
Source : Données agrégées depuis des milliers d'annonces immobilières actives collectées sur les principaux sites marocains. Les statistiques sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon la superficie, l'état du bien et l'emplacement précis.