Données du marché
Analyse du prix immobilier à Roches noires, casablanca — 2026
Loyers, prix de vente au m² et rentabilité locative par quartier
Le quartier Roches noires affiche un prix moyen de vente de 11 125 DH/m² pour les appartements, basé sur l'analyse de 495 annonces réelles. Roches noires est 23% moins cher que la moyenne de casablanca (14 508 DH/m²), offrant un point d'entrée accessible sur le marché. Malgré des prix bas, les biens de ce quartier peinent à trouver preneur — l'acheteur dispose d'un levier de négociation supplémentaire. Le loyer moyen à Roches noires est de 88 DH/m², soit une rentabilité brute de 9.48%. Ce rendement est particulièrement attractif pour un investissement locatif.
Marché analysé
casablanca
Exploration
Analyse par quartier
Sélectionnez un quartier pour voir les données détaillées
Roches noires
Durée moyenne de mise en ligne des annonces de vente des appartements
171.3 jours
Appartements
Loyer moyen par m²
88 DH/m²
Prix vente moyen par m²
11.125 DH/m²
Annonces analysées
495
Rentabilité brute
9.5%
Villas
Loyer moyen par m²
—
Prix vente moyen par m²
12.314 DH/m²
Annonces analysées
2
Rentabilité brute
Données insuffisantes
Source : Données agrégées depuis des milliers d'annonces immobilières actives collectées sur les principaux sites marocains. Les statistiques sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon la superficie, l'état du bien et l'emplacement précis.