Données du marché
Analyse du prix immobilier à Roches noires, casablanca — 2026
Loyers, prix de vente au m² et rentabilité locative par quartier
Le quartier Roches noires affiche un prix moyen de vente de 11 562 DH/m² pour les appartements, basé sur l'analyse de 75 annonces réelles. Roches noires est 25% moins cher que la moyenne de casablanca (15 483 DH/m²), offrant un point d'entrée accessible sur le marché. Ce quartier affiche des prix nettement inférieurs à la moyenne de la ville, ce qui en fait l'une des zones les plus accessibles du marché. Le loyer moyen à Roches noires est de 100 DH/m², soit une rentabilité brute de 10.37%. Ce rendement est particulièrement attractif pour un investissement locatif.
Marché analysé
casablanca
Exploration
Analyse par quartier
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Roches noires
Durée moyenne de mise en ligne des annonces de vente des appartements
2.9 jours
Appartements
Évolution sur 6 mois
Loyer moyen au m²
+13.7%
Prix de vente moyen au m²
+3.9%
Loyer moyen par m²
100 DH/m²
Prix vente moyen par m²
11.562 DH/m²
Annonces analysées
75
Rentabilité brute
10.4%
Villas
Source : Données agrégées depuis des milliers d'annonces immobilières actives collectées sur les principaux sites marocains. Les statistiques sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon la superficie, l'état du bien et l'emplacement précis.