Données du marché
Analyse du prix immobilier à Sbata, casablanca — 2026
Loyers, prix de vente au m² et rentabilité locative par quartier
Le quartier Sbata affiche un prix moyen de vente de 9 452 DH/m² pour les appartements, basé sur l'analyse de 35 annonces réelles. Sbata est 35% moins cher que la moyenne de casablanca (14 508 DH/m²), offrant un point d'entrée accessible sur le marché. Malgré des prix bas, les biens de ce quartier peinent à trouver preneur — l'acheteur dispose d'un levier de négociation supplémentaire. Le loyer moyen à Sbata est de 51 DH/m², soit une rentabilité brute de 6.53%. Ce rendement est dans la norme du marché marocain.
Marché analysé
casablanca
Exploration
Analyse par quartier
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Sbata
Durée moyenne de mise en ligne des annonces de vente des appartements
217.7 jours
Appartements
Loyer moyen par m²
51 DH/m²
Prix vente moyen par m²
9.452 DH/m²
Annonces analysées
35
Rentabilité brute
6.5%
Villas
Loyer moyen par m²
—
Prix vente moyen par m²
4.800 DH/m²
Annonces analysées
1
Rentabilité brute
Données insuffisantes
Source : Données agrégées depuis des milliers d'annonces immobilières actives collectées sur les principaux sites marocains. Les statistiques sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon la superficie, l'état du bien et l'emplacement précis.