Données du marché
Analyse du prix immobilier à Sidi maarouf, casablanca — 2026
Loyers, prix de vente au m² et rentabilité locative par quartier
Le quartier Sidi maarouf affiche un prix moyen de vente de 11 446 DH/m² pour les appartements, basé sur l'analyse de 125 annonces réelles. Sidi maarouf est 26% moins cher que la moyenne de casablanca (15 483 DH/m²), offrant un point d'entrée accessible sur le marché. Ce quartier affiche des prix nettement inférieurs à la moyenne de la ville, ce qui en fait l'une des zones les plus accessibles du marché. Le loyer moyen à Sidi maarouf est de 75 DH/m², soit une rentabilité brute de 7.84%. Ce rendement est particulièrement attractif pour un investissement locatif.
Marché analysé
casablanca
Exploration
Analyse par quartier
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Sidi maarouf
Durée moyenne de mise en ligne des annonces de vente des appartements
4.8 jours
Appartements
Évolution sur 6 mois
Loyer moyen au m²
-7.5%
Prix de vente moyen au m²
+7.8%
Loyer moyen par m²
75 DH/m²
Prix vente moyen par m²
11.446 DH/m²
Annonces analysées
125
Rentabilité brute
7.8%
Villas
Évolution sur 6 mois
Loyer moyen au m²
-0.6%
Prix de vente moyen au m²
-3.4%
Loyer moyen par m²
83 DH/m²
Prix vente moyen par m²
15.339 DH/m²
Annonces analysées
73
Rentabilité brute
6.5%
Source : Données agrégées depuis des milliers d'annonces immobilières actives collectées sur les principaux sites marocains. Les statistiques sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon la superficie, l'état du bien et l'emplacement précis.