Données du marché
Analyse du prix immobilier à Al maghrib al arabi, kenitra — 2026
Loyers, prix de vente au m² et rentabilité locative par quartier
Le quartier Al maghrib al arabi affiche un prix moyen de vente de 6 913 DH/m² pour les appartements, basé sur l'analyse de 59 annonces réelles. Al maghrib al arabi est 16% moins cher que la moyenne de kenitra (8 258 DH/m²), offrant un point d'entrée accessible sur le marché. Malgré des prix bas, les biens de ce quartier peinent à trouver preneur — l'acheteur dispose d'un levier de négociation supplémentaire. Le loyer moyen à Al maghrib al arabi est de 51 DH/m², soit une rentabilité brute de 8.83%. Ce rendement est particulièrement attractif pour un investissement locatif.
Marché analysé
kenitra
Exploration
Analyse par quartier
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Al maghrib al arabi
Durée moyenne de mise en ligne des annonces de vente des appartements
169.1 jours
Appartements
Loyer moyen par m²
51 DH/m²
Prix vente moyen par m²
6.913 DH/m²
Annonces analysées
59
Rentabilité brute
8.8%
Villas
Loyer moyen par m²
54 DH/m²
Prix vente moyen par m²
9.446 DH/m²
Annonces analysées
4
Rentabilité brute
6.9%
Source : Données agrégées depuis des milliers d'annonces immobilières actives collectées sur les principaux sites marocains. Les statistiques sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon la superficie, l'état du bien et l'emplacement précis.