Données du marché
Analyse du prix immobilier à Kasbat al mahdia, kenitra — 2026
Loyers, prix de vente au m² et rentabilité locative par quartier
Le quartier Kasbat al mahdia affiche un prix moyen de vente de 5 838 DH/m² pour les appartements, basé sur l'analyse de 26 annonces réelles. Kasbat al mahdia est 29% moins cher que la moyenne de kenitra (8 258 DH/m²), offrant un point d'entrée accessible sur le marché. Malgré des prix bas, les biens de ce quartier peinent à trouver preneur — l'acheteur dispose d'un levier de négociation supplémentaire. Le loyer moyen à Kasbat al mahdia est de 91 DH/m², soit une rentabilité brute de 18.79%. Ce rendement est particulièrement attractif pour un investissement locatif.
Marché analysé
kenitra
Exploration
Analyse par quartier
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Kasbat al mahdia
Durée moyenne de mise en ligne des annonces de vente des appartements
207.8 jours
Appartements
Loyer moyen par m²
91 DH/m²
Prix vente moyen par m²
5.838 DH/m²
Annonces analysées
26
Rentabilité brute
18.8%
Villas
Loyer moyen par m²
—
Prix vente moyen par m²
9.190 DH/m²
Annonces analysées
17
Rentabilité brute
Données insuffisantes
Source : Données agrégées depuis des milliers d'annonces immobilières actives collectées sur les principaux sites marocains. Les statistiques sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon la superficie, l'état du bien et l'emplacement précis.