Données du marché
Analyse du prix immobilier à Taibia, kenitra — 2026
Loyers, prix de vente au m² et rentabilité locative par quartier
Le quartier Taibia affiche un prix moyen de vente de 6 929 DH/m² pour les appartements, basé sur l'analyse de 15 annonces réelles. Taibia est 16% moins cher que la moyenne de kenitra (8 258 DH/m²), offrant un point d'entrée accessible sur le marché. Malgré des prix bas, les biens de ce quartier peinent à trouver preneur — l'acheteur dispose d'un levier de négociation supplémentaire. Le loyer moyen à Taibia est de 82 DH/m², soit une rentabilité brute de 14.17%. Ce rendement est particulièrement attractif pour un investissement locatif.
Marché analysé
kenitra
Exploration
Analyse par quartier
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Taibia
Durée moyenne de mise en ligne des annonces de vente des appartements
206.5 jours
Appartements
Loyer moyen par m²
82 DH/m²
Prix vente moyen par m²
6.929 DH/m²
Annonces analysées
15
Rentabilité brute
14.2%
Villas
Source : Données agrégées depuis des milliers d'annonces immobilières actives collectées sur les principaux sites marocains. Les statistiques sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon la superficie, l'état du bien et l'emplacement précis.