Données du marché
Analyse du prix immobilier à Ain mezouar, marrakech — 2026
Loyers, prix de vente au m² et rentabilité locative par quartier
Le quartier Ain mezouar affiche un prix moyen de vente de 10 707 DH/m² pour les appartements, basé sur l'analyse de 58 annonces réelles. Ain mezouar est 36% moins cher que la moyenne de marrakech (16 733 DH/m²), offrant un point d'entrée accessible sur le marché. Ce quartier affiche des prix nettement inférieurs à la moyenne de la ville, ce qui en fait l'une des zones les plus accessibles du marché. Le loyer moyen à Ain mezouar est de 91 DH/m², soit une rentabilité brute de 10.23%. Ce rendement est particulièrement attractif pour un investissement locatif.
Marché analysé
marrakech
Exploration
Analyse par quartier
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Ain mezouar
Durée moyenne de mise en ligne des annonces de vente des appartements
17.3 jours
Appartements
Évolution sur 6 mois
Loyer moyen au m²
-13.8%
Prix de vente moyen au m²
-26.5%
Loyer moyen par m²
91 DH/m²
Prix vente moyen par m²
10.707 DH/m²
Annonces analysées
58
Rentabilité brute
10.2%
Villas
Évolution sur 6 mois
Loyer moyen au m²
+6.7%
Prix de vente moyen au m²
-23.1%
Loyer moyen par m²
80 DH/m²
Prix vente moyen par m²
10.303 DH/m²
Annonces analysées
2
Rentabilité brute
9.3%
Source : Données agrégées depuis des milliers d'annonces immobilières actives collectées sur les principaux sites marocains. Les statistiques sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon la superficie, l'état du bien et l'emplacement précis.