Données du marché
Analyse du prix immobilier à Allal el fassi, marrakech — 2026
Loyers, prix de vente au m² et rentabilité locative par quartier
Le quartier Allal el fassi affiche un prix moyen de vente de 9 969 DH/m² pour les appartements, basé sur l'analyse de 213 annonces réelles. Allal el fassi est 38% moins cher que la moyenne de marrakech (16 160 DH/m²), offrant un point d'entrée accessible sur le marché. Malgré des prix bas, les biens de ce quartier peinent à trouver preneur — l'acheteur dispose d'un levier de négociation supplémentaire. Le loyer moyen à Allal el fassi est de 113 DH/m², soit une rentabilité brute de 13.54%. Ce rendement est particulièrement attractif pour un investissement locatif.
Marché analysé
marrakech
Exploration
Analyse par quartier
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Allal el fassi
Durée moyenne de mise en ligne des annonces de vente des appartements
182 jours
Appartements
Loyer moyen par m²
113 DH/m²
Prix vente moyen par m²
9.969 DH/m²
Annonces analysées
213
Rentabilité brute
13.5%
Villas
Loyer moyen par m²
59 DH/m²
Prix vente moyen par m²
11.205 DH/m²
Annonces analysées
14
Rentabilité brute
6.4%
Source : Données agrégées depuis des milliers d'annonces immobilières actives collectées sur les principaux sites marocains. Les statistiques sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon la superficie, l'état du bien et l'emplacement précis.