Données du marché
Analyse du prix immobilier à Assif, marrakech — 2026
Loyers, prix de vente au m² et rentabilité locative par quartier
Le quartier Assif affiche un prix moyen de vente de 12 921 DH/m² pour les appartements, basé sur l'analyse de 8 annonces réelles. Assif est 23% moins cher que la moyenne de marrakech (16 733 DH/m²), offrant un point d'entrée accessible sur le marché. Ce quartier présente un marché équilibré, avec des prix proches de la moyenne de la ville et une demande stable. Le loyer moyen à Assif est de 74 DH/m², soit une rentabilité brute de 6.83%. Ce rendement est dans la norme du marché marocain.
Marché analysé
marrakech
Exploration
Analyse par quartier
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Assif
Durée moyenne de mise en ligne des annonces de vente des appartements
2.4 jours
Appartements
Évolution sur 6 mois
Loyer moyen au m²
-6.0%
Prix de vente moyen au m²
+0.1%
Loyer moyen par m²
74 DH/m²
Prix vente moyen par m²
12.921 DH/m²
Annonces analysées
8
Rentabilité brute
6.8%
Villas
Évolution sur 6 mois
Loyer moyen au m²
-5.2%
Prix de vente moyen au m²
+17.4%
Loyer moyen par m²
76 DH/m²
Prix vente moyen par m²
12.300 DH/m²
Annonces analysées
12
Rentabilité brute
7.4%
Source : Données agrégées depuis des milliers d'annonces immobilières actives collectées sur les principaux sites marocains. Les statistiques sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon la superficie, l'état du bien et l'emplacement précis.