Données du marché
Analyse du prix immobilier à Bab ighli, marrakech — 2026
Loyers, prix de vente au m² et rentabilité locative par quartier
Le quartier Bab ighli affiche un prix moyen de vente de 24 258 DH/m² pour les appartements, basé sur l'analyse de 13 annonces réelles. Bab ighli est 50% plus cher que la moyenne de marrakech (16 160 DH/m²), ce qui en fait l'un des quartiers premium de la ville. Les prix de ce quartier sont élevés mais les biens restent longtemps sur le marché, ce qui indique un marché surévalué. Le loyer moyen à Bab ighli est de 160 DH/m², soit une rentabilité brute de 7.93%. Ce rendement est particulièrement attractif pour un investissement locatif.
Marché analysé
marrakech
Exploration
Analyse par quartier
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Bab ighli
Durée moyenne de mise en ligne des annonces de vente des appartements
300 jours
Appartements
Loyer moyen par m²
160 DH/m²
Prix vente moyen par m²
24.258 DH/m²
Annonces analysées
13
Rentabilité brute
7.9%
Villas
Loyer moyen par m²
107 DH/m²
Prix vente moyen par m²
15.952 DH/m²
Annonces analysées
20
Rentabilité brute
8.0%
Source : Données agrégées depuis des milliers d'annonces immobilières actives collectées sur les principaux sites marocains. Les statistiques sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon la superficie, l'état du bien et l'emplacement précis.