Données du marché
Analyse du prix immobilier à Bouaakkaz, marrakech — 2026
Loyers, prix de vente au m² et rentabilité locative par quartier
Le quartier Bouaakkaz affiche un prix moyen de vente de 10 741 DH/m² pour les appartements, basé sur l'analyse de 31 annonces réelles. Bouaakkaz est 36% moins cher que la moyenne de marrakech (16 733 DH/m²), offrant un point d'entrée accessible sur le marché. Ce quartier affiche des prix nettement inférieurs à la moyenne de la ville, ce qui en fait l'une des zones les plus accessibles du marché. Le loyer moyen à Bouaakkaz est de 106 DH/m², soit une rentabilité brute de 11.8%. Ce rendement est particulièrement attractif pour un investissement locatif.
Marché analysé
marrakech
Exploration
Analyse par quartier
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Bouaakkaz
Durée moyenne de mise en ligne des annonces de vente des appartements
18.7 jours
Appartements
Évolution sur 6 mois
Loyer moyen au m²
+25.6%
Prix de vente moyen au m²
-12.9%
Loyer moyen par m²
106 DH/m²
Prix vente moyen par m²
10.741 DH/m²
Annonces analysées
31
Rentabilité brute
11.8%
Villas
Évolution sur 6 mois
Loyer moyen au m²
-33.6%
Prix de vente moyen au m²
+17.8%
Loyer moyen par m²
44 DH/m²
Prix vente moyen par m²
15.856 DH/m²
Annonces analysées
3
Rentabilité brute
3.4%
Source : Données agrégées depuis des milliers d'annonces immobilières actives collectées sur les principaux sites marocains. Les statistiques sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon la superficie, l'état du bien et l'emplacement précis.