Données du marché
Analyse du prix immobilier à Centre ville, marrakech — 2026
Loyers, prix de vente au m² et rentabilité locative par quartier
Le quartier Centre ville affiche un prix moyen de vente de 20 504 DH/m² pour les appartements, basé sur l'analyse de 15 annonces réelles. Centre ville est 23% plus cher que la moyenne de marrakech (16 733 DH/m²), ce qui en fait l'un des quartiers premium de la ville. Ce quartier est un marché vendeur : les prix dépassent la moyenne de la ville et les biens partent rapidement, signe d'une forte demande. Le loyer moyen à Centre ville est de 115 DH/m², soit une rentabilité brute de 6.71%. Ce rendement est dans la norme du marché marocain.
Marché analysé
marrakech
Exploration
Analyse par quartier
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Centre ville
Durée moyenne de mise en ligne des annonces de vente des appartements
18.4 jours
Appartements
Évolution sur 6 mois
Loyer moyen au m²
+14.2%
Prix de vente moyen au m²
+25.9%
Loyer moyen par m²
115 DH/m²
Prix vente moyen par m²
20.504 DH/m²
Annonces analysées
15
Rentabilité brute
6.7%
Villas
Loyer moyen par m²
—
Prix vente moyen par m²
28.725 DH/m²
Annonces analysées
5
Rentabilité brute
Données insuffisantes
Source : Données agrégées depuis des milliers d'annonces immobilières actives collectées sur les principaux sites marocains. Les statistiques sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon la superficie, l'état du bien et l'emplacement précis.