Données du marché
Analyse du prix immobilier à El ghoul, marrakech — 2026
Loyers, prix de vente au m² et rentabilité locative par quartier
Le quartier El ghoul affiche un prix moyen de vente de 14 567 DH/m² pour les appartements, basé sur l'analyse de 9 annonces réelles. Ce prix au m² est dans la moyenne des prix de marrakech (16 160 DH/m²). Ce quartier présente un marché équilibré, avec des prix proches de la moyenne de la ville et une demande stable. Le loyer moyen à El ghoul est de 109 DH/m², soit une rentabilité brute de 8.99%. Ce rendement est particulièrement attractif pour un investissement locatif.
Marché analysé
marrakech
Exploration
Analyse par quartier
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El ghoul
Durée moyenne de mise en ligne des annonces de vente des appartements
210 jours
Appartements
Loyer moyen par m²
109 DH/m²
Prix vente moyen par m²
14.567 DH/m²
Annonces analysées
9
Rentabilité brute
9.0%
Villas
Loyer moyen par m²
—
Prix vente moyen par m²
14.583 DH/m²
Annonces analysées
2
Rentabilité brute
Données insuffisantes
Source : Données agrégées depuis des milliers d'annonces immobilières actives collectées sur les principaux sites marocains. Les statistiques sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon la superficie, l'état du bien et l'emplacement précis.