Données du marché
Analyse du prix immobilier à Hay charaf, marrakech — 2026
Loyers, prix de vente au m² et rentabilité locative par quartier
Le quartier Hay charaf affiche un prix moyen de vente de 11 370 DH/m² pour les appartements, basé sur l'analyse de 38 annonces réelles. Hay charaf est 32% moins cher que la moyenne de marrakech (16 733 DH/m²), offrant un point d'entrée accessible sur le marché. Ce quartier affiche des prix nettement inférieurs à la moyenne de la ville, ce qui en fait l'une des zones les plus accessibles du marché. Le loyer moyen à Hay charaf est de 81 DH/m², soit une rentabilité brute de 8.56%. Ce rendement est particulièrement attractif pour un investissement locatif.
Marché analysé
marrakech
Exploration
Analyse par quartier
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Hay charaf
Durée moyenne de mise en ligne des annonces de vente des appartements
15.2 jours
Appartements
Évolution sur 6 mois
Loyer moyen au m²
-28.3%
Prix de vente moyen au m²
+14.4%
Loyer moyen par m²
81 DH/m²
Prix vente moyen par m²
11.370 DH/m²
Annonces analysées
38
Rentabilité brute
8.6%
Villas
Source : Données agrégées depuis des milliers d'annonces immobilières actives collectées sur les principaux sites marocains. Les statistiques sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon la superficie, l'état du bien et l'emplacement précis.