Données du marché
Analyse du prix immobilier à Hay izdihar, marrakech — 2026
Loyers, prix de vente au m² et rentabilité locative par quartier
Le quartier Hay izdihar affiche un prix moyen de vente de 11 468 DH/m² pour les appartements, basé sur l'analyse de 100 annonces réelles. Hay izdihar est 31% moins cher que la moyenne de marrakech (16 733 DH/m²), offrant un point d'entrée accessible sur le marché. Ce quartier affiche des prix nettement inférieurs à la moyenne de la ville, ce qui en fait l'une des zones les plus accessibles du marché. Le loyer moyen à Hay izdihar est de 81 DH/m², soit une rentabilité brute de 8.48%. Ce rendement est particulièrement attractif pour un investissement locatif.
Marché analysé
marrakech
Exploration
Analyse par quartier
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Hay izdihar
Durée moyenne de mise en ligne des annonces de vente des appartements
15 jours
Appartements
Évolution sur 6 mois
Loyer moyen au m²
-8.0%
Prix de vente moyen au m²
+4.3%
Loyer moyen par m²
81 DH/m²
Prix vente moyen par m²
11.468 DH/m²
Annonces analysées
100
Rentabilité brute
8.5%
Villas
Évolution sur 6 mois
Loyer moyen au m²
+0.6%
Prix de vente moyen au m²
-2.3%
Loyer moyen par m²
58 DH/m²
Prix vente moyen par m²
11.515 DH/m²
Annonces analysées
6
Rentabilité brute
6.1%
Source : Données agrégées depuis des milliers d'annonces immobilières actives collectées sur les principaux sites marocains. Les statistiques sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon la superficie, l'état du bien et l'emplacement précis.