Données du marché
Analyse du prix immobilier à Hay izdihar, marrakech — 2026
Loyers, prix de vente au m² et rentabilité locative par quartier
Le quartier Hay izdihar affiche un prix moyen de vente de 10 990 DH/m² pour les appartements, basé sur l'analyse de 753 annonces réelles. Hay izdihar est 32% moins cher que la moyenne de marrakech (16 160 DH/m²), offrant un point d'entrée accessible sur le marché. Malgré des prix bas, les biens de ce quartier peinent à trouver preneur — l'acheteur dispose d'un levier de négociation supplémentaire. Le loyer moyen à Hay izdihar est de 88 DH/m², soit une rentabilité brute de 9.62%. Ce rendement est particulièrement attractif pour un investissement locatif.
Marché analysé
marrakech
Exploration
Analyse par quartier
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Hay izdihar
Durée moyenne de mise en ligne des annonces de vente des appartements
187.3 jours
Appartements
Loyer moyen par m²
88 DH/m²
Prix vente moyen par m²
10.990 DH/m²
Annonces analysées
753
Rentabilité brute
9.6%
Villas
Loyer moyen par m²
58 DH/m²
Prix vente moyen par m²
11.784 DH/m²
Annonces analysées
17
Rentabilité brute
5.9%
Source : Données agrégées depuis des milliers d'annonces immobilières actives collectées sur les principaux sites marocains. Les statistiques sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon la superficie, l'état du bien et l'emplacement précis.