Données du marché
Analyse du prix immobilier à Issil, marrakech — 2026
Loyers, prix de vente au m² et rentabilité locative par quartier
Le quartier Issil affiche un prix moyen de vente de 11 086 DH/m² pour les appartements, basé sur l'analyse de 107 annonces réelles. Issil est 31% moins cher que la moyenne de marrakech (16 160 DH/m²), offrant un point d'entrée accessible sur le marché. Malgré des prix bas, les biens de ce quartier peinent à trouver preneur — l'acheteur dispose d'un levier de négociation supplémentaire. Le loyer moyen à Issil est de 97 DH/m², soit une rentabilité brute de 10.54%. Ce rendement est particulièrement attractif pour un investissement locatif.
Marché analysé
marrakech
Exploration
Analyse par quartier
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Issil
Durée moyenne de mise en ligne des annonces de vente des appartements
206.3 jours
Appartements
Loyer moyen par m²
97 DH/m²
Prix vente moyen par m²
11.086 DH/m²
Annonces analysées
107
Rentabilité brute
10.5%
Villas
Loyer moyen par m²
—
Prix vente moyen par m²
11.012 DH/m²
Annonces analysées
17
Rentabilité brute
Données insuffisantes
Source : Données agrégées depuis des milliers d'annonces immobilières actives collectées sur les principaux sites marocains. Les statistiques sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon la superficie, l'état du bien et l'emplacement précis.