Données du marché
Analyse du prix immobilier à Majorelle, marrakech — 2026
Loyers, prix de vente au m² et rentabilité locative par quartier
Le quartier Majorelle affiche un prix moyen de vente de 18 812 DH/m² pour les appartements, basé sur l'analyse de 55 annonces réelles. Majorelle est 12% plus cher que la moyenne de marrakech (16 733 DH/m²), ce qui en fait l'un des quartiers premium de la ville. Ce quartier est un marché vendeur : les prix dépassent la moyenne de la ville et les biens partent rapidement, signe d'une forte demande. Le loyer moyen à Majorelle est de 113 DH/m², soit une rentabilité brute de 7.2%. Ce rendement est particulièrement attractif pour un investissement locatif.
Marché analysé
marrakech
Exploration
Analyse par quartier
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Majorelle
Durée moyenne de mise en ligne des annonces de vente des appartements
6.3 jours
Appartements
Évolution sur 6 mois
Loyer moyen au m²
+22.6%
Prix de vente moyen au m²
+13.7%
Loyer moyen par m²
113 DH/m²
Prix vente moyen par m²
18.812 DH/m²
Annonces analysées
55
Rentabilité brute
7.2%
Villas
Loyer moyen par m²
—
Prix vente moyen par m²
25.510 DH/m²
Annonces analysées
1
Rentabilité brute
Données insuffisantes
Source : Données agrégées depuis des milliers d'annonces immobilières actives collectées sur les principaux sites marocains. Les statistiques sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon la superficie, l'état du bien et l'emplacement précis.