Données du marché
Analyse du prix immobilier à Massira 1, marrakech — 2026
Loyers, prix de vente au m² et rentabilité locative par quartier
Le quartier Massira 1 affiche un prix moyen de vente de 8 273 DH/m² pour les appartements, basé sur l'analyse de 30 annonces réelles. Massira 1 est 51% moins cher que la moyenne de marrakech (16 733 DH/m²), offrant un point d'entrée accessible sur le marché. Ce quartier affiche des prix nettement inférieurs à la moyenne de la ville, ce qui en fait l'une des zones les plus accessibles du marché. Le loyer moyen à Massira 1 est de 52 DH/m², soit une rentabilité brute de 7.5%. Ce rendement est particulièrement attractif pour un investissement locatif.
Marché analysé
marrakech
Exploration
Analyse par quartier
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Massira 1
Durée moyenne de mise en ligne des annonces de vente des appartements
17.7 jours
Appartements
Évolution sur 6 mois
Loyer moyen au m²
-58.4%
Prix de vente moyen au m²
-3.5%
Loyer moyen par m²
52 DH/m²
Prix vente moyen par m²
8.273 DH/m²
Annonces analysées
30
Rentabilité brute
7.5%
Villas
Loyer moyen par m²
—
Prix vente moyen par m²
8.917 DH/m²
Annonces analysées
3
Rentabilité brute
Données insuffisantes
Source : Données agrégées depuis des milliers d'annonces immobilières actives collectées sur les principaux sites marocains. Les statistiques sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon la superficie, l'état du bien et l'emplacement précis.