Données du marché
Analyse du prix immobilier à Massira 1, marrakech — 2026
Loyers, prix de vente au m² et rentabilité locative par quartier
Le quartier Massira 1 affiche un prix moyen de vente de 8 576 DH/m² pour les appartements, basé sur l'analyse de 247 annonces réelles. Massira 1 est 47% moins cher que la moyenne de marrakech (16 160 DH/m²), offrant un point d'entrée accessible sur le marché. Malgré des prix bas, les biens de ce quartier peinent à trouver preneur — l'acheteur dispose d'un levier de négociation supplémentaire. Le loyer moyen à Massira 1 est de 124 DH/m², soit une rentabilité brute de 17.36%. Ce rendement est particulièrement attractif pour un investissement locatif.
Marché analysé
marrakech
Exploration
Analyse par quartier
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Massira 1
Durée moyenne de mise en ligne des annonces de vente des appartements
201.2 jours
Appartements
Loyer moyen par m²
124 DH/m²
Prix vente moyen par m²
8.576 DH/m²
Annonces analysées
247
Rentabilité brute
17.4%
Villas
Loyer moyen par m²
—
Prix vente moyen par m²
10.422 DH/m²
Annonces analysées
44
Rentabilité brute
Données insuffisantes
Source : Données agrégées depuis des milliers d'annonces immobilières actives collectées sur les principaux sites marocains. Les statistiques sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon la superficie, l'état du bien et l'emplacement précis.