Données du marché
Analyse du prix immobilier à M'hamid, marrakech — 2026
Loyers, prix de vente au m² et rentabilité locative par quartier
Le quartier M'hamid affiche un prix moyen de vente de 7 860 DH/m² pour les appartements, basé sur l'analyse de 1 160 annonces réelles. M'hamid est 51% moins cher que la moyenne de marrakech (16 160 DH/m²), offrant un point d'entrée accessible sur le marché. Malgré des prix bas, les biens de ce quartier peinent à trouver preneur — l'acheteur dispose d'un levier de négociation supplémentaire. Le loyer moyen à M'hamid est de 76 DH/m², soit une rentabilité brute de 11.57%. Ce rendement est particulièrement attractif pour un investissement locatif.
Marché analysé
marrakech
Exploration
Analyse par quartier
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M'hamid
Durée moyenne de mise en ligne des annonces de vente des appartements
167.9 jours
Appartements
Loyer moyen par m²
76 DH/m²
Prix vente moyen par m²
7.860 DH/m²
Annonces analysées
1.160
Rentabilité brute
11.6%
Villas
Loyer moyen par m²
69 DH/m²
Prix vente moyen par m²
12.249 DH/m²
Annonces analysées
31
Rentabilité brute
6.8%
Source : Données agrégées depuis des milliers d'annonces immobilières actives collectées sur les principaux sites marocains. Les statistiques sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon la superficie, l'état du bien et l'emplacement précis.