Données du marché
Analyse du prix immobilier à Route amezmiz, marrakech — 2026
Loyers, prix de vente au m² et rentabilité locative par quartier
Le quartier Route amezmiz affiche un prix moyen de vente de 19 240 DH/m² pour les appartements, basé sur l'analyse de 60 annonces réelles. Route amezmiz est 15% plus cher que la moyenne de marrakech (16 733 DH/m²), ce qui en fait l'un des quartiers premium de la ville. Ce quartier est un marché vendeur : les prix dépassent la moyenne de la ville et les biens partent rapidement, signe d'une forte demande. Le loyer moyen à Route amezmiz est de 127 DH/m², soit une rentabilité brute de 7.92%. Ce rendement est particulièrement attractif pour un investissement locatif.
Marché analysé
marrakech
Exploration
Analyse par quartier
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Route amezmiz
Durée moyenne de mise en ligne des annonces de vente des appartements
16.6 jours
Appartements
Évolution sur 6 mois
Loyer moyen au m²
+3.1%
Prix de vente moyen au m²
-13.2%
Loyer moyen par m²
127 DH/m²
Prix vente moyen par m²
19.240 DH/m²
Annonces analysées
60
Rentabilité brute
7.9%
Villas
Évolution sur 6 mois
Loyer moyen au m²
+37.0%
Prix de vente moyen au m²
+25.2%
Loyer moyen par m²
118 DH/m²
Prix vente moyen par m²
13.653 DH/m²
Annonces analysées
145
Rentabilité brute
10.4%
Source : Données agrégées depuis des milliers d'annonces immobilières actives collectées sur les principaux sites marocains. Les statistiques sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon la superficie, l'état du bien et l'emplacement précis.