Données du marché
Analyse du prix immobilier à Route de fes, marrakech — 2026
Loyers, prix de vente au m² et rentabilité locative par quartier
Le quartier Route de fes affiche un prix moyen de vente de 17 981 DH/m² pour les appartements, basé sur l'analyse de 22 annonces réelles. Ce prix au m² est dans la moyenne des prix de marrakech (16 733 DH/m²). Ce quartier présente un marché équilibré, avec des prix proches de la moyenne de la ville et une demande stable. Le loyer moyen à Route de fes est de 90 DH/m², soit une rentabilité brute de 6.01%. Ce rendement est dans la norme du marché marocain.
Marché analysé
marrakech
Exploration
Analyse par quartier
Sélectionnez un quartier pour voir les données détaillées
Route de fes
Durée moyenne de mise en ligne des annonces de vente des appartements
14.7 jours
Appartements
Évolution sur 6 mois
Loyer moyen au m²
-4.3%
Prix de vente moyen au m²
+22.4%
Loyer moyen par m²
90 DH/m²
Prix vente moyen par m²
17.981 DH/m²
Annonces analysées
22
Rentabilité brute
6.0%
Villas
Évolution sur 6 mois
Loyer moyen au m²
+36.4%
Prix de vente moyen au m²
+17.9%
Loyer moyen par m²
82 DH/m²
Prix vente moyen par m²
13.293 DH/m²
Annonces analysées
75
Rentabilité brute
7.4%
Source : Données agrégées depuis des milliers d'annonces immobilières actives collectées sur les principaux sites marocains. Les statistiques sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon la superficie, l'état du bien et l'emplacement précis.