Données du marché
Analyse du prix immobilier à Route de tahanaoute, marrakech — 2026
Loyers, prix de vente au m² et rentabilité locative par quartier
Le quartier Route de tahanaoute affiche un prix moyen de vente de 26 998 DH/m² pour les appartements, basé sur l'analyse de 252 annonces réelles. Route de tahanaoute est 67% plus cher que la moyenne de marrakech (16 160 DH/m²), ce qui en fait l'un des quartiers premium de la ville. Les prix de ce quartier sont élevés mais les biens restent longtemps sur le marché, ce qui indique un marché surévalué. Le loyer moyen à Route de tahanaoute est de 138 DH/m², soit une rentabilité brute de 6.15%. Ce rendement est dans la norme du marché marocain.
Marché analysé
marrakech
Exploration
Analyse par quartier
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Route de tahanaoute
Durée moyenne de mise en ligne des annonces de vente des appartements
95 jours
Appartements
Loyer moyen par m²
138 DH/m²
Prix vente moyen par m²
26.998 DH/m²
Annonces analysées
252
Rentabilité brute
6.2%
Villas
Loyer moyen par m²
73 DH/m²
Prix vente moyen par m²
10.181 DH/m²
Annonces analysées
150
Rentabilité brute
8.6%
Source : Données agrégées depuis des milliers d'annonces immobilières actives collectées sur les principaux sites marocains. Les statistiques sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon la superficie, l'état du bien et l'emplacement précis.