Données du marché
Analyse du prix immobilier à Route de tahanaoute, marrakech — 2026
Loyers, prix de vente au m² et rentabilité locative par quartier
Le quartier Route de tahanaoute affiche un prix moyen de vente de 19 843 DH/m² pour les appartements, basé sur l'analyse de 30 annonces réelles. Route de tahanaoute est 19% plus cher que la moyenne de marrakech (16 733 DH/m²), ce qui en fait l'un des quartiers premium de la ville. Ce quartier est un marché vendeur : les prix dépassent la moyenne de la ville et les biens partent rapidement, signe d'une forte demande. Le loyer moyen à Route de tahanaoute est de 148 DH/m², soit une rentabilité brute de 8.97%. Ce rendement est particulièrement attractif pour un investissement locatif.
Marché analysé
marrakech
Exploration
Analyse par quartier
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Route de tahanaoute
Durée moyenne de mise en ligne des annonces de vente des appartements
7.4 jours
Appartements
Évolution sur 6 mois
Loyer moyen au m²
+7.2%
Prix de vente moyen au m²
-26.5%
Loyer moyen par m²
148 DH/m²
Prix vente moyen par m²
19.843 DH/m²
Annonces analysées
30
Rentabilité brute
9.0%
Villas
Évolution sur 6 mois
Loyer moyen au m²
+40.1%
Prix de vente moyen au m²
+56.4%
Loyer moyen par m²
102 DH/m²
Prix vente moyen par m²
15.922 DH/m²
Annonces analysées
150
Rentabilité brute
7.7%
Source : Données agrégées depuis des milliers d'annonces immobilières actives collectées sur les principaux sites marocains. Les statistiques sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon la superficie, l'état du bien et l'emplacement précis.