Données du marché
Analyse du prix immobilier à Semlalia, marrakech — 2026
Loyers, prix de vente au m² et rentabilité locative par quartier
Le quartier Semlalia affiche un prix moyen de vente de 13 505 DH/m² pour les appartements, basé sur l'analyse de 84 annonces réelles. Semlalia est 16% moins cher que la moyenne de marrakech (16 160 DH/m²), offrant un point d'entrée accessible sur le marché. Ce quartier présente un marché équilibré, avec des prix proches de la moyenne de la ville et une demande stable. Le loyer moyen à Semlalia est de 103 DH/m², soit une rentabilité brute de 9.15%. Ce rendement est particulièrement attractif pour un investissement locatif.
Marché analysé
marrakech
Exploration
Analyse par quartier
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Semlalia
Durée moyenne de mise en ligne des annonces de vente des appartements
128.4 jours
Appartements
Loyer moyen par m²
103 DH/m²
Prix vente moyen par m²
13.505 DH/m²
Annonces analysées
84
Rentabilité brute
9.2%
Villas
Loyer moyen par m²
—
Prix vente moyen par m²
11.411 DH/m²
Annonces analysées
5
Rentabilité brute
Données insuffisantes
Source : Données agrégées depuis des milliers d'annonces immobilières actives collectées sur les principaux sites marocains. Les statistiques sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon la superficie, l'état du bien et l'emplacement précis.