Données du marché
Analyse du prix immobilier à Sidi youssef ben ali, marrakech — 2026
Loyers, prix de vente au m² et rentabilité locative par quartier
Le quartier Sidi youssef ben ali affiche un prix moyen de vente de 8 793 DH/m² pour les appartements, basé sur l'analyse de 5 annonces réelles. Sidi youssef ben ali est 47% moins cher que la moyenne de marrakech (16 733 DH/m²), offrant un point d'entrée accessible sur le marché. Ce quartier affiche des prix nettement inférieurs à la moyenne de la ville, ce qui en fait l'une des zones les plus accessibles du marché. Le loyer moyen à Sidi youssef ben ali est de 97 DH/m², soit une rentabilité brute de 13.24%. Ce rendement est particulièrement attractif pour un investissement locatif.
Marché analysé
marrakech
Exploration
Analyse par quartier
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Sidi youssef ben ali
Durée moyenne de mise en ligne des annonces de vente des appartements
18.6 jours
Appartements
Évolution sur 6 mois
Loyer moyen au m²
+62.5%
Prix de vente moyen au m²
-1.2%
Loyer moyen par m²
97 DH/m²
Prix vente moyen par m²
8.793 DH/m²
Annonces analysées
5
Rentabilité brute
13.2%
Villas
Loyer moyen par m²
78 DH/m²
Prix vente moyen par m²
12.900 DH/m²
Annonces analysées
2
Rentabilité brute
7.2%
Source : Données agrégées depuis des milliers d'annonces immobilières actives collectées sur les principaux sites marocains. Les statistiques sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon la superficie, l'état du bien et l'emplacement précis.