Données du marché
Analyse du prix immobilier à Agdal, rabat — 2026
Loyers, prix de vente au m² et rentabilité locative par quartier
Le quartier Agdal affiche un prix moyen de vente de 22 858 DH/m² pour les appartements, basé sur l'analyse de 864 annonces réelles. Ce prix au m² est dans la moyenne des prix de rabat (22 610 DH/m²). Les prix de ce quartier sont élevés mais les biens restent longtemps sur le marché, ce qui indique un marché surévalué. Le loyer moyen à Agdal est de 116 DH/m², soit une rentabilité brute de 6.1%. Ce rendement est dans la norme du marché marocain.
Marché analysé
rabat
Exploration
Analyse par quartier
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Agdal
Durée moyenne de mise en ligne des annonces de vente des appartements
131 jours
Appartements
Évolution sur 6 mois
Loyer moyen au m²
+5.0%
Prix de vente moyen au m²
+21.6%
Loyer moyen par m²
116 DH/m²
Prix vente moyen par m²
22.858 DH/m²
Annonces analysées
864
Rentabilité brute
6.1%
Villas
Évolution sur 6 mois
Loyer moyen au m²
+28.3%
Prix de vente moyen au m²
+47.1%
Loyer moyen par m²
80 DH/m²
Prix vente moyen par m²
19.696 DH/m²
Annonces analysées
44
Rentabilité brute
4.9%
Source : Données agrégées depuis des milliers d'annonces immobilières actives collectées sur les principaux sites marocains. Les statistiques sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon la superficie, l'état du bien et l'emplacement précis.