Données du marché
Analyse du prix immobilier à El youssoufia, rabat — 2026
Loyers, prix de vente au m² et rentabilité locative par quartier
Le quartier El youssoufia affiche un prix moyen de vente de 12 978 DH/m² pour les appartements, basé sur l'analyse de 10 annonces réelles. El youssoufia est 43% moins cher que la moyenne de rabat (22 610 DH/m²), offrant un point d'entrée accessible sur le marché. Malgré des prix bas, les biens de ce quartier peinent à trouver preneur — l'acheteur dispose d'un levier de négociation supplémentaire. Le loyer moyen à El youssoufia est de 74 DH/m², soit une rentabilité brute de 6.85%. Ce rendement est dans la norme du marché marocain.
Marché analysé
rabat
Exploration
Analyse par quartier
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El youssoufia
Durée moyenne de mise en ligne des annonces de vente des appartements
180 jours
Appartements
Évolution sur 6 mois
Loyer moyen au m²
-2.6%
Prix de vente moyen au m²
+5.0%
Loyer moyen par m²
74 DH/m²
Prix vente moyen par m²
12.978 DH/m²
Annonces analysées
10
Rentabilité brute
6.8%
Villas
Loyer moyen par m²
—
Prix vente moyen par m²
16.523 DH/m²
Annonces analysées
4
Rentabilité brute
Données insuffisantes
Source : Données agrégées depuis des milliers d'annonces immobilières actives collectées sur les principaux sites marocains. Les statistiques sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon la superficie, l'état du bien et l'emplacement précis.