Données du marché
Analyse du prix immobilier à Guich oudaya, rabat — 2026
Loyers, prix de vente au m² et rentabilité locative par quartier
Le quartier Guich oudaya affiche un prix moyen de vente de 15 504 DH/m² pour les appartements, basé sur l'analyse de 45 annonces réelles. Guich oudaya est 31% moins cher que la moyenne de rabat (22 610 DH/m²), offrant un point d'entrée accessible sur le marché. Ce quartier présente un marché équilibré, avec des prix proches de la moyenne de la ville et une demande stable. Le loyer moyen à Guich oudaya est de 81 DH/m², soit une rentabilité brute de 6.3%. Ce rendement est dans la norme du marché marocain.
Marché analysé
rabat
Exploration
Analyse par quartier
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Guich oudaya
Durée moyenne de mise en ligne des annonces de vente des appartements
148.4 jours
Appartements
Évolution sur 6 mois
Loyer moyen au m²
+14.3%
Prix de vente moyen au m²
+10.0%
Loyer moyen par m²
81 DH/m²
Prix vente moyen par m²
15.504 DH/m²
Annonces analysées
45
Rentabilité brute
6.3%
Villas
Évolution sur 6 mois
Loyer moyen au m²
+33.1%
Prix de vente moyen au m²
-4.5%
Loyer moyen par m²
61 DH/m²
Prix vente moyen par m²
15.378 DH/m²
Annonces analysées
10
Rentabilité brute
4.8%
Source : Données agrégées depuis des milliers d'annonces immobilières actives collectées sur les principaux sites marocains. Les statistiques sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon la superficie, l'état du bien et l'emplacement précis.