Données du marché
Analyse du prix immobilier à Guich oudaya, rabat — 2026
Loyers, prix de vente au m² et rentabilité locative par quartier
Le quartier Guich oudaya affiche un prix moyen de vente de 14 098 DH/m² pour les appartements, basé sur l'analyse de 96 annonces réelles. Guich oudaya est 24% moins cher que la moyenne de rabat (18 592 DH/m²), offrant un point d'entrée accessible sur le marché. Ce quartier présente un marché équilibré, avec des prix proches de la moyenne de la ville et une demande stable. Le loyer moyen à Guich oudaya est de 71 DH/m², soit une rentabilité brute de 6.06%. Ce rendement est dans la norme du marché marocain.
Marché analysé
rabat
Exploration
Analyse par quartier
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Guich oudaya
Durée moyenne de mise en ligne des annonces de vente des appartements
201.5 jours
Appartements
Loyer moyen par m²
71 DH/m²
Prix vente moyen par m²
14.098 DH/m²
Annonces analysées
96
Rentabilité brute
6.1%
Villas
Loyer moyen par m²
46 DH/m²
Prix vente moyen par m²
16.105 DH/m²
Annonces analysées
13
Rentabilité brute
3.4%
Source : Données agrégées depuis des milliers d'annonces immobilières actives collectées sur les principaux sites marocains. Les statistiques sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon la superficie, l'état du bien et l'emplacement précis.