Données du marché
Analyse du prix immobilier à Hay al fath, rabat — 2026
Loyers, prix de vente au m² et rentabilité locative par quartier
Le quartier Hay al fath affiche un prix moyen de vente de 17 070 DH/m² pour les appartements, basé sur l'analyse de 98 annonces réelles. Hay al fath est 25% moins cher que la moyenne de rabat (22 610 DH/m²), offrant un point d'entrée accessible sur le marché. Ce quartier présente un marché équilibré, avec des prix proches de la moyenne de la ville et une demande stable. Le loyer moyen à Hay al fath est de 86 DH/m², soit une rentabilité brute de 6.04%. Ce rendement est dans la norme du marché marocain.
Marché analysé
rabat
Exploration
Analyse par quartier
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Hay al fath
Durée moyenne de mise en ligne des annonces de vente des appartements
135.7 jours
Appartements
Évolution sur 6 mois
Loyer moyen au m²
+1.6%
Prix de vente moyen au m²
+23.3%
Loyer moyen par m²
86 DH/m²
Prix vente moyen par m²
17.070 DH/m²
Annonces analysées
98
Rentabilité brute
6.0%
Villas
Loyer moyen par m²
62 DH/m²
Prix vente moyen par m²
19.058 DH/m²
Annonces analysées
16
Rentabilité brute
3.9%
Source : Données agrégées depuis des milliers d'annonces immobilières actives collectées sur les principaux sites marocains. Les statistiques sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon la superficie, l'état du bien et l'emplacement précis.