Données du marché
Analyse du prix immobilier à Hay al fath, rabat — 2026
Loyers, prix de vente au m² et rentabilité locative par quartier
Le quartier Hay al fath affiche un prix moyen de vente de 13 849 DH/m² pour les appartements, basé sur l'analyse de 95 annonces réelles. Hay al fath est 26% moins cher que la moyenne de rabat (18 592 DH/m²), offrant un point d'entrée accessible sur le marché. Malgré des prix bas, les biens de ce quartier peinent à trouver preneur — l'acheteur dispose d'un levier de négociation supplémentaire. Le loyer moyen à Hay al fath est de 85 DH/m², soit une rentabilité brute de 7.32%. Ce rendement est particulièrement attractif pour un investissement locatif.
Marché analysé
rabat
Exploration
Analyse par quartier
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Hay al fath
Durée moyenne de mise en ligne des annonces de vente des appartements
209.6 jours
Appartements
Loyer moyen par m²
85 DH/m²
Prix vente moyen par m²
13.849 DH/m²
Annonces analysées
95
Rentabilité brute
7.3%
Villas
Loyer moyen par m²
—
Prix vente moyen par m²
22.905 DH/m²
Annonces analysées
72
Rentabilité brute
Données insuffisantes
Source : Données agrégées depuis des milliers d'annonces immobilières actives collectées sur les principaux sites marocains. Les statistiques sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon la superficie, l'état du bien et l'emplacement précis.