Données du marché
Analyse du prix immobilier à Hay el menzah, rabat — 2026
Loyers, prix de vente au m² et rentabilité locative par quartier
Le quartier Hay el menzah affiche un prix moyen de vente de 22 769 DH/m² pour les appartements, basé sur l'analyse de 46 annonces réelles. Hay el menzah est 22% plus cher que la moyenne de rabat (18 592 DH/m²), ce qui en fait l'un des quartiers premium de la ville. Ce quartier est un marché vendeur : les prix dépassent la moyenne de la ville et les biens partent rapidement, signe d'une forte demande. Le loyer moyen à Hay el menzah est de 127 DH/m², soit une rentabilité brute de 6.7%. Ce rendement est dans la norme du marché marocain.
Marché analysé
rabat
Exploration
Analyse par quartier
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Hay el menzah
Durée moyenne de mise en ligne des annonces de vente des appartements
36.3 jours
Appartements
Loyer moyen par m²
127 DH/m²
Prix vente moyen par m²
22.769 DH/m²
Annonces analysées
46
Rentabilité brute
6.7%
Villas
Loyer moyen par m²
—
Prix vente moyen par m²
23.843 DH/m²
Annonces analysées
1
Rentabilité brute
Données insuffisantes
Source : Données agrégées depuis des milliers d'annonces immobilières actives collectées sur les principaux sites marocains. Les statistiques sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon la superficie, l'état du bien et l'emplacement précis.