Données du marché
Analyse du prix immobilier à Hay nahda, rabat — 2026
Loyers, prix de vente au m² et rentabilité locative par quartier
Le quartier Hay nahda affiche un prix moyen de vente de 10 060 DH/m² pour les appartements, basé sur l'analyse de 195 annonces réelles. Hay nahda est 46% moins cher que la moyenne de rabat (18 592 DH/m²), offrant un point d'entrée accessible sur le marché. Malgré des prix bas, les biens de ce quartier peinent à trouver preneur — l'acheteur dispose d'un levier de négociation supplémentaire. Le loyer moyen à Hay nahda est de 60 DH/m², soit une rentabilité brute de 7.15%. Ce rendement est particulièrement attractif pour un investissement locatif.
Marché analysé
rabat
Exploration
Analyse par quartier
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Hay nahda
Durée moyenne de mise en ligne des annonces de vente des appartements
246.7 jours
Appartements
Loyer moyen par m²
60 DH/m²
Prix vente moyen par m²
10.060 DH/m²
Annonces analysées
195
Rentabilité brute
7.2%
Villas
Loyer moyen par m²
87 DH/m²
Prix vente moyen par m²
18.427 DH/m²
Annonces analysées
132
Rentabilité brute
5.6%
Source : Données agrégées depuis des milliers d'annonces immobilières actives collectées sur les principaux sites marocains. Les statistiques sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon la superficie, l'état du bien et l'emplacement précis.