Données du marché
Analyse du prix immobilier à Hay nahda, rabat — 2026
Loyers, prix de vente au m² et rentabilité locative par quartier
Le quartier Hay nahda affiche un prix moyen de vente de 11 590 DH/m² pour les appartements, basé sur l'analyse de 155 annonces réelles. Hay nahda est 49% moins cher que la moyenne de rabat (22 610 DH/m²), offrant un point d'entrée accessible sur le marché. Malgré des prix bas, les biens de ce quartier peinent à trouver preneur — l'acheteur dispose d'un levier de négociation supplémentaire. Le loyer moyen à Hay nahda est de 67 DH/m², soit une rentabilité brute de 6.92%. Ce rendement est dans la norme du marché marocain.
Marché analysé
rabat
Exploration
Analyse par quartier
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Hay nahda
Durée moyenne de mise en ligne des annonces de vente des appartements
159.5 jours
Appartements
Évolution sur 6 mois
Loyer moyen au m²
+11.4%
Prix de vente moyen au m²
+15.2%
Loyer moyen par m²
67 DH/m²
Prix vente moyen par m²
11.590 DH/m²
Annonces analysées
155
Rentabilité brute
6.9%
Villas
Évolution sur 6 mois
Loyer moyen au m²
-27.8%
Prix de vente moyen au m²
-14.1%
Loyer moyen par m²
63 DH/m²
Prix vente moyen par m²
15.824 DH/m²
Annonces analysées
20
Rentabilité brute
4.8%
Source : Données agrégées depuis des milliers d'annonces immobilières actives collectées sur les principaux sites marocains. Les statistiques sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon la superficie, l'état du bien et l'emplacement précis.