Données du marché
Analyse du prix immobilier à L'ocean, rabat — 2026
Loyers, prix de vente au m² et rentabilité locative par quartier
Le quartier L'ocean affiche un prix moyen de vente de 16 232 DH/m² pour les appartements, basé sur l'analyse de 84 annonces réelles. L'ocean est 28% moins cher que la moyenne de rabat (22 610 DH/m²), offrant un point d'entrée accessible sur le marché. Ce quartier présente un marché équilibré, avec des prix proches de la moyenne de la ville et une demande stable. Le loyer moyen à L'ocean est de 105 DH/m², soit une rentabilité brute de 7.74%. Ce rendement est particulièrement attractif pour un investissement locatif.
Marché analysé
rabat
Exploration
Analyse par quartier
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L'ocean
Durée moyenne de mise en ligne des annonces de vente des appartements
125.5 jours
Appartements
Évolution sur 6 mois
Loyer moyen au m²
-4.8%
Prix de vente moyen au m²
-6.5%
Loyer moyen par m²
105 DH/m²
Prix vente moyen par m²
16.232 DH/m²
Annonces analysées
84
Rentabilité brute
7.7%
Villas
Loyer moyen par m²
—
Prix vente moyen par m²
13.000 DH/m²
Annonces analysées
1
Rentabilité brute
Données insuffisantes
Source : Données agrégées depuis des milliers d'annonces immobilières actives collectées sur les principaux sites marocains. Les statistiques sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon la superficie, l'état du bien et l'emplacement précis.