Données du marché
Analyse du prix immobilier à Medina, rabat — 2026
Loyers, prix de vente au m² et rentabilité locative par quartier
Le quartier Medina affiche un prix moyen de vente de 19 853 DH/m² pour les appartements, basé sur l'analyse de 29 annonces réelles. Medina est 12% moins cher que la moyenne de rabat (22 610 DH/m²), offrant un point d'entrée accessible sur le marché. Ce quartier présente un marché équilibré, avec des prix proches de la moyenne de la ville et une demande stable. Le loyer moyen à Medina est de 154 DH/m², soit une rentabilité brute de 9.28%. Ce rendement est particulièrement attractif pour un investissement locatif.
Marché analysé
rabat
Exploration
Analyse par quartier
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Medina
Durée moyenne de mise en ligne des annonces de vente des appartements
140.1 jours
Appartements
Évolution sur 6 mois
Loyer moyen au m²
+54.3%
Prix de vente moyen au m²
+43.6%
Loyer moyen par m²
154 DH/m²
Prix vente moyen par m²
19.853 DH/m²
Annonces analysées
29
Rentabilité brute
9.3%
Villas
Évolution sur 6 mois
Loyer moyen au m²
+95.6%
Prix de vente moyen au m²
-27.8%
Loyer moyen par m²
112 DH/m²
Prix vente moyen par m²
11.111 DH/m²
Annonces analysées
3
Rentabilité brute
12.1%
Source : Données agrégées depuis des milliers d'annonces immobilières actives collectées sur les principaux sites marocains. Les statistiques sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon la superficie, l'état du bien et l'emplacement précis.