Données du marché
Analyse du prix immobilier à Riyad, rabat — 2026
Loyers, prix de vente au m² et rentabilité locative par quartier
Le quartier Riyad affiche un prix moyen de vente de 22 753 DH/m² pour les appartements, basé sur l'analyse de 1 254 annonces réelles. Riyad est 22% plus cher que la moyenne de rabat (18 592 DH/m²), ce qui en fait l'un des quartiers premium de la ville. Les prix de ce quartier sont élevés mais les biens restent longtemps sur le marché, ce qui indique un marché surévalué. Le loyer moyen à Riyad est de 117 DH/m², soit une rentabilité brute de 6.18%. Ce rendement est dans la norme du marché marocain.
Marché analysé
rabat
Exploration
Analyse par quartier
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Riyad
Durée moyenne de mise en ligne des annonces de vente des appartements
162.9 jours
Appartements
Loyer moyen par m²
117 DH/m²
Prix vente moyen par m²
22.753 DH/m²
Annonces analysées
1.254
Rentabilité brute
6.2%
Villas
Loyer moyen par m²
80 DH/m²
Prix vente moyen par m²
18.915 DH/m²
Annonces analysées
631
Rentabilité brute
5.1%
Source : Données agrégées depuis des milliers d'annonces immobilières actives collectées sur les principaux sites marocains. Les statistiques sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon la superficie, l'état du bien et l'emplacement précis.