Données du marché
Analyse du prix immobilier à Riyad, rabat — 2026
Loyers, prix de vente au m² et rentabilité locative par quartier
Le quartier Riyad affiche un prix moyen de vente de 24 610 DH/m² pour les appartements, basé sur l'analyse de 1 149 annonces réelles. Ce prix au m² est dans la moyenne des prix de rabat (22 610 DH/m²). Les prix de ce quartier sont élevés mais les biens restent longtemps sur le marché, ce qui indique un marché surévalué. Le loyer moyen à Riyad est de 126 DH/m², soit une rentabilité brute de 6.13%. Ce rendement est dans la norme du marché marocain.
Marché analysé
rabat
Exploration
Analyse par quartier
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Riyad
Durée moyenne de mise en ligne des annonces de vente des appartements
149.6 jours
Appartements
Évolution sur 6 mois
Loyer moyen au m²
+7.2%
Prix de vente moyen au m²
+8.2%
Loyer moyen par m²
126 DH/m²
Prix vente moyen par m²
24.610 DH/m²
Annonces analysées
1.149
Rentabilité brute
6.1%
Villas
Évolution sur 6 mois
Loyer moyen au m²
+14.1%
Prix de vente moyen au m²
-2.3%
Loyer moyen par m²
91 DH/m²
Prix vente moyen par m²
18.487 DH/m²
Annonces analysées
421
Rentabilité brute
5.9%
Source : Données agrégées depuis des milliers d'annonces immobilières actives collectées sur les principaux sites marocains. Les statistiques sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon la superficie, l'état du bien et l'emplacement précis.