Données du marché
Analyse du prix immobilier à Yacoub el mansour, rabat — 2026
Loyers, prix de vente au m² et rentabilité locative par quartier
Le quartier Yacoub el mansour affiche un prix moyen de vente de 11 073 DH/m² pour les appartements, basé sur l'analyse de 58 annonces réelles. Yacoub el mansour est 51% moins cher que la moyenne de rabat (22 610 DH/m²), offrant un point d'entrée accessible sur le marché. Malgré des prix bas, les biens de ce quartier peinent à trouver preneur — l'acheteur dispose d'un levier de négociation supplémentaire. Le loyer moyen à Yacoub el mansour est de 97 DH/m², soit une rentabilité brute de 10.49%. Ce rendement est particulièrement attractif pour un investissement locatif.
Marché analysé
rabat
Exploration
Analyse par quartier
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Yacoub el mansour
Durée moyenne de mise en ligne des annonces de vente des appartements
138 jours
Appartements
Évolution sur 6 mois
Loyer moyen au m²
+19.8%
Prix de vente moyen au m²
-14.3%
Loyer moyen par m²
97 DH/m²
Prix vente moyen par m²
11.073 DH/m²
Annonces analysées
58
Rentabilité brute
10.5%
Villas
Loyer moyen par m²
—
Prix vente moyen par m²
20.766 DH/m²
Annonces analysées
3
Rentabilité brute
Données insuffisantes
Source : Données agrégées depuis des milliers d'annonces immobilières actives collectées sur les principaux sites marocains. Les statistiques sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon la superficie, l'état du bien et l'emplacement précis.