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Données du marché

Données du marché Immobilier à sale — 2026

Loyers, prix de vente au m² et rentabilité locative par quartier

Marché analysé

sale

Dernière mise à jour : il y a 11 jours (30 mars 2026)

Aperçu général

Appartements

Loyer moyen par m²

82 DH/m²

Prix vente moyen par m²

9.602 DH/m²

Annonces analysées

1.892

Rentabilité brute

10.3%

Le marché immobilier à sale affiche un prix moyen de 9 602 DH/m² en 2026, basé sur l'analyse de 1 892 annonces réelles. Le loyer moyen s'établit à 82 DH/m², ce qui représente une rentabilité brute de 10.3%. Les quartiers les plus prisés comme Bettana atteignent 10 918 DH/m², tandis que des quartiers comme Sidi hajji offrent des opportunités d'entrée à partir de 8 552 DH/m².

Classement

Extrêmes du marché

Prix au m² les plus élevés

💎 Ventes Premium

#1 Bettana

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  1. 1Bettana10 917,85 DH/m²
  2. 2Sala el jadida10 789,1 DH/m²
  3. 3Abouab sala10 038,87 DH/m²
  4. 4Tabriquet9 876,5 DH/m²
  5. 5Hay chmaou8 640,87 DH/m²

Prix au m² les plus abordables

🏠 Meilleures Affaires

#1 Sidi hajji

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  1. 1Sidi hajji8 551,77 DH/m²
  2. 2Hay chmaou8 640,87 DH/m²
  3. 3Tabriquet9 876,5 DH/m²
  4. 4Abouab sala10 038,87 DH/m²
  5. 5Sala el jadida10 789,1 DH/m²

Loyers au m² les plus chers

🔑 Loyers Élevés

#1 Sidi moussa

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  1. 1Sidi moussa95,12 DH/m²
  2. 2Sala el jadida78,11 DH/m²
  3. 3Layayda76,39 DH/m²
  4. 4Hay chmaou67,7 DH/m²
  5. 5Sale airport59,32 DH/m²

Loyers au m² les moins chers

💸 Loyers Accessibles

#1 Sidi hajji

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  1. 1Sidi hajji55,59 DH/m²
  2. 2Tabriquet58,4 DH/m²
  3. 3Sale airport59,32 DH/m²
  4. 4Hay chmaou67,7 DH/m²
  5. 5Layayda76,39 DH/m²
💡

Le saviez-vous ? Vous pouvez acheter 1.3 appartements à Sidi hajji pour le prix d'un seul à Bettana.

💡

Le saviez-vous ? Vous pouvez louer 1.7 appartements à Sidi hajji pour le prix d'un seul à Sidi moussa.

Investissement

Meilleurs rendements locatifs

  1. 1
    Hay chmaouMEILLEUR

    Achat : 8 640,87 DH/m² · Loyer : 67,7 DH/m²

    9.4%
  2. 2
    Sala el jadida

    Achat : 10 789,1 DH/m² · Loyer : 78,11 DH/m²

    8.7%
  3. 3
    Sidi hajji

    Achat : 8 551,77 DH/m² · Loyer : 55,59 DH/m²

    7.8%
  4. 4
    Tabriquet

    Achat : 9 876,5 DH/m² · Loyer : 58,4 DH/m²

    7.1%
  5. 5
    Bab al bahr

    Achat : 22 141,68 DH/m² · Loyer : 128,39 DH/m²

    7.0%

Exploration

Analyse par quartier

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Source : Données agrégées depuis des milliers d'annonces immobilières actives collectées sur les principaux sites marocains. Les statistiques sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon la superficie, l'état du bien et l'emplacement précis.