Données du marché
Analyse du prix immobilier à Bab al bahr, sale — 2026
Loyers, prix de vente au m² et rentabilité locative par quartier
Le quartier Bab al bahr affiche un prix moyen de vente de 22 142 DH/m² pour les appartements, basé sur l'analyse de 35 annonces réelles. Bab al bahr est 131% plus cher que la moyenne de sale (9 602 DH/m²), ce qui en fait l'un des quartiers premium de la ville. Ce quartier est un marché vendeur : les prix dépassent la moyenne de la ville et les biens partent rapidement, signe d'une forte demande. Le loyer moyen à Bab al bahr est de 128 DH/m², soit une rentabilité brute de 6.96%. Ce rendement est dans la norme du marché marocain.
Marché analysé
sale
Exploration
Analyse par quartier
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Bab al bahr
Durée moyenne de mise en ligne des annonces de vente des appartements
64 jours
Appartements
Loyer moyen par m²
128 DH/m²
Prix vente moyen par m²
22.142 DH/m²
Annonces analysées
35
Rentabilité brute
7.0%
Villas
Loyer moyen par m²
—
Prix vente moyen par m²
16.906 DH/m²
Annonces analysées
4
Rentabilité brute
Données insuffisantes
Source : Données agrégées depuis des milliers d'annonces immobilières actives collectées sur les principaux sites marocains. Les statistiques sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon la superficie, l'état du bien et l'emplacement précis.