Données du marché
Analyse du prix immobilier à Hay chmaou, sale — 2026
Loyers, prix de vente au m² et rentabilité locative par quartier
Le quartier Hay chmaou affiche un prix moyen de vente de 8 641 DH/m² pour les appartements, basé sur l'analyse de 157 annonces réelles. Ce prix au m² est dans la moyenne des prix de sale (9 602 DH/m²). Malgré des prix bas, les biens de ce quartier peinent à trouver preneur — l'acheteur dispose d'un levier de négociation supplémentaire. Le loyer moyen à Hay chmaou est de 68 DH/m², soit une rentabilité brute de 9.4%. Ce rendement est particulièrement attractif pour un investissement locatif.
Marché analysé
sale
Exploration
Analyse par quartier
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Hay chmaou
Durée moyenne de mise en ligne des annonces de vente des appartements
99.6 jours
Appartements
Loyer moyen par m²
68 DH/m²
Prix vente moyen par m²
8.641 DH/m²
Annonces analysées
157
Rentabilité brute
9.4%
Villas
Loyer moyen par m²
—
Prix vente moyen par m²
15.376 DH/m²
Annonces analysées
13
Rentabilité brute
Données insuffisantes
Source : Données agrégées depuis des milliers d'annonces immobilières actives collectées sur les principaux sites marocains. Les statistiques sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon la superficie, l'état du bien et l'emplacement précis.