D
DarIndex

Données du marché

Données du marché Immobilier à tanger — 2026

Loyers, prix de vente au m² et rentabilité locative par quartier

Marché analysé

tanger

Dernière mise à jour : il y a 11 jours (30 mars 2026)

Aperçu général

Appartements

Loyer moyen par m²

89 DH/m²

Prix vente moyen par m²

15.178 DH/m²

Annonces analysées

5.447

Rentabilité brute

7.0%

Le marché immobilier à tanger affiche un prix moyen de 15 178 DH/m² en 2026, basé sur l'analyse de 5 447 annonces réelles. Le loyer moyen s'établit à 89 DH/m², ce qui représente une rentabilité brute de 7.02%. Les quartiers les plus prisés comme Malabata atteignent 23 211 DH/m², tandis que des quartiers comme Boukhalef offrent des opportunités d'entrée à partir de 8 621 DH/m².

Classement

Extrêmes du marché

Prix au m² les plus élevés

💎 Ventes Premium

#1 Malabata

Partager
  1. 1Malabata23 211,32 DH/m²
  2. 2De la plage23 150,95 DH/m²
  3. 3Sania22 122,72 DH/m²
  4. 4Iberie20 440,15 DH/m²
  5. 5Mozart19 798,13 DH/m²

Prix au m² les plus abordables

🏠 Meilleures Affaires

#1 Boukhalef

Partager
  1. 1Boukhalef8 621,08 DH/m²
  2. 2Zemmouri9 070,55 DH/m²
  3. 3Hay hassani9 233,81 DH/m²
  4. 4Aharrarine9 508,71 DH/m²
  5. 5Industrielle mghogha9 710,86 DH/m²

Loyers au m² les plus chers

🔑 Loyers Élevés

#1 De la plage

Partager
  1. 1De la plage138,61 DH/m²
  2. 2Sania132,53 DH/m²
  3. 3Malabata124,46 DH/m²
  4. 4Manar106,84 DH/m²
  5. 5Centre ville99,27 DH/m²

Loyers au m² les moins chers

💸 Loyers Accessibles

#1 Boukhalef

Partager
  1. 1Boukhalef54,72 DH/m²
  2. 2Ahlane54,9 DH/m²
  3. 3Hay hassani59 DH/m²
  4. 4Industrielle mghogha59,63 DH/m²
  5. 5Bel air - val fleuri63,8 DH/m²
💡

Le saviez-vous ? Vous pouvez acheter 2.7 appartements à Boukhalef pour le prix d'un seul à Malabata.

💡

Le saviez-vous ? Vous pouvez louer 2.5 appartements à Boukhalef pour le prix d'un seul à De la plage.

Investissement

Meilleurs rendements locatifs

  1. 1
    AchakarMEILLEUR

    Achat : 11 838,37 DH/m² · Loyer : 87,23 DH/m²

    8.8%
  2. 2
    Manar

    Achat : 15 401,07 DH/m² · Loyer : 106,84 DH/m²

    8.3%
  3. 3
    Route nationale assilah (n1)

    Achat : 10 186,82 DH/m² · Loyer : 68,91 DH/m²

    8.1%
  4. 4
    Medina

    Achat : 17 066,72 DH/m² · Loyer : 113,09 DH/m²

    8.0%
  5. 5
    Hay hassani

    Achat : 9 233,81 DH/m² · Loyer : 59 DH/m²

    7.7%

Exploration

Analyse par quartier

Sélectionnez un quartier pour voir les données détaillées

Source : Données agrégées depuis des milliers d'annonces immobilières actives collectées sur les principaux sites marocains. Les statistiques sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon la superficie, l'état du bien et l'emplacement précis.