Données du marché
Analyse du prix immobilier à Ain el hayani, tanger — 2026
Loyers, prix de vente au m² et rentabilité locative par quartier
Le quartier Ain el hayani affiche un prix moyen de vente de 12 487 DH/m² pour les appartements, basé sur l'analyse de 8 annonces réelles. Ain el hayani est 18% moins cher que la moyenne de tanger (15 178 DH/m²), offrant un point d'entrée accessible sur le marché. Ce quartier présente un marché équilibré, avec des prix proches de la moyenne de la ville et une demande stable. Le loyer moyen à Ain el hayani est de 44 DH/m², soit une rentabilité brute de 4.27%. Ce rendement modéré reflète le positionnement premium du quartier.
Marché analysé
tanger
Exploration
Analyse par quartier
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Ain el hayani
Durée moyenne de mise en ligne des annonces de vente des appartements
30 jours
Appartements
Loyer moyen par m²
44 DH/m²
Prix vente moyen par m²
12.487 DH/m²
Annonces analysées
8
Rentabilité brute
4.3%
Villas
Loyer moyen par m²
—
Prix vente moyen par m²
13.847 DH/m²
Annonces analysées
3
Rentabilité brute
Données insuffisantes
Source : Données agrégées depuis des milliers d'annonces immobilières actives collectées sur les principaux sites marocains. Les statistiques sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon la superficie, l'état du bien et l'emplacement précis.