Données du marché
Analyse du prix immobilier à Al irfane 2, tanger — 2026
Loyers, prix de vente au m² et rentabilité locative par quartier
Le quartier Al irfane 2 affiche un prix moyen de vente de 11 620 DH/m² pour les appartements, basé sur l'analyse de 23 annonces réelles. Al irfane 2 est 23% moins cher que la moyenne de tanger (15 178 DH/m²), offrant un point d'entrée accessible sur le marché. Ce quartier affiche des prix nettement inférieurs à la moyenne de la ville, ce qui en fait l'une des zones les plus accessibles du marché. Le loyer moyen à Al irfane 2 est de 62 DH/m², soit une rentabilité brute de 6.39%. Ce rendement est dans la norme du marché marocain.
Marché analysé
tanger
Exploration
Analyse par quartier
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Al irfane 2
Durée moyenne de mise en ligne des annonces de vente des appartements
62.8 jours
Appartements
Loyer moyen par m²
62 DH/m²
Prix vente moyen par m²
11.620 DH/m²
Annonces analysées
23
Rentabilité brute
6.4%
Villas
Loyer moyen par m²
—
Prix vente moyen par m²
8.459 DH/m²
Annonces analysées
1
Rentabilité brute
Données insuffisantes
Source : Données agrégées depuis des milliers d'annonces immobilières actives collectées sur les principaux sites marocains. Les statistiques sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon la superficie, l'état du bien et l'emplacement précis.