Données du marché
Analyse du prix immobilier à Ben dibane, tanger — 2026
Loyers, prix de vente au m² et rentabilité locative par quartier
Le quartier Ben dibane affiche un prix moyen de vente de 18 933 DH/m² pour les appartements, basé sur l'analyse de 10 annonces réelles. Ben dibane est 25% plus cher que la moyenne de tanger (15 178 DH/m²), ce qui en fait l'un des quartiers premium de la ville. Les prix de ce quartier sont élevés mais les biens restent longtemps sur le marché, ce qui indique un marché surévalué. Le loyer moyen à Ben dibane est de 36 DH/m², soit une rentabilité brute de 2.26%. Ce rendement modéré reflète le positionnement premium du quartier.
Marché analysé
tanger
Exploration
Analyse par quartier
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Ben dibane
Durée moyenne de mise en ligne des annonces de vente des appartements
112 jours
Appartements
Loyer moyen par m²
36 DH/m²
Prix vente moyen par m²
18.933 DH/m²
Annonces analysées
10
Rentabilité brute
2.3%
Villas
Source : Données agrégées depuis des milliers d'annonces immobilières actives collectées sur les principaux sites marocains. Les statistiques sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon la superficie, l'état du bien et l'emplacement précis.