Données du marché
Analyse du prix immobilier à Californie, tanger — 2026
Loyers, prix de vente au m² et rentabilité locative par quartier
Le quartier Californie affiche un prix moyen de vente de 22 519 DH/m² pour les appartements, basé sur l'analyse de 11 annonces réelles. Californie est 48% plus cher que la moyenne de tanger (15 178 DH/m²), ce qui en fait l'un des quartiers premium de la ville. Les prix de ce quartier sont élevés mais les biens restent longtemps sur le marché, ce qui indique un marché surévalué. Le loyer moyen à Californie est de 90 DH/m², soit une rentabilité brute de 4.77%. Ce rendement modéré reflète le positionnement premium du quartier.
Marché analysé
tanger
Exploration
Analyse par quartier
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Californie
Durée moyenne de mise en ligne des annonces de vente des appartements
150 jours
Appartements
Loyer moyen par m²
90 DH/m²
Prix vente moyen par m²
22.519 DH/m²
Annonces analysées
11
Rentabilité brute
4.8%
Villas
Loyer moyen par m²
118 DH/m²
Prix vente moyen par m²
14.380 DH/m²
Annonces analysées
23
Rentabilité brute
9.8%
Source : Données agrégées depuis des milliers d'annonces immobilières actives collectées sur les principaux sites marocains. Les statistiques sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon la superficie, l'état du bien et l'emplacement précis.