Données du marché
Analyse du prix immobilier à Charf, tanger — 2026
Loyers, prix de vente au m² et rentabilité locative par quartier
Le quartier Charf affiche un prix moyen de vente de 18 263 DH/m² pour les appartements, basé sur l'analyse de 19 annonces réelles. Charf est 20% plus cher que la moyenne de tanger (15 178 DH/m²), ce qui en fait l'un des quartiers premium de la ville. Ce quartier présente un marché équilibré, avec des prix proches de la moyenne de la ville et une demande stable. Le loyer moyen à Charf est de 112 DH/m², soit une rentabilité brute de 7.36%. Ce rendement est particulièrement attractif pour un investissement locatif.
Marché analysé
tanger
Exploration
Analyse par quartier
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Charf
Durée moyenne de mise en ligne des annonces de vente des appartements
90 jours
Appartements
Loyer moyen par m²
112 DH/m²
Prix vente moyen par m²
18.263 DH/m²
Annonces analysées
19
Rentabilité brute
7.4%
Villas
Loyer moyen par m²
44 DH/m²
Prix vente moyen par m²
13.140 DH/m²
Annonces analysées
7
Rentabilité brute
4.0%
Source : Données agrégées depuis des milliers d'annonces immobilières actives collectées sur les principaux sites marocains. Les statistiques sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon la superficie, l'état du bien et l'emplacement précis.