Données du marché
Analyse du prix immobilier à Hay el boughaz, tanger — 2026
Loyers, prix de vente au m² et rentabilité locative par quartier
Le quartier Hay el boughaz affiche un prix moyen de vente de 9 473 DH/m² pour les appartements, basé sur l'analyse de 5 annonces réelles. Hay el boughaz est 38% moins cher que la moyenne de tanger (15 178 DH/m²), offrant un point d'entrée accessible sur le marché. Malgré des prix bas, les biens de ce quartier peinent à trouver preneur — l'acheteur dispose d'un levier de négociation supplémentaire. Le loyer moyen à Hay el boughaz est de 59 DH/m², soit une rentabilité brute de 7.46%. Ce rendement est particulièrement attractif pour un investissement locatif.
Marché analysé
tanger
Exploration
Analyse par quartier
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Hay el boughaz
Durée moyenne de mise en ligne des annonces de vente des appartements
105 jours
Appartements
Loyer moyen par m²
59 DH/m²
Prix vente moyen par m²
9.473 DH/m²
Annonces analysées
5
Rentabilité brute
7.5%
Villas
Source : Données agrégées depuis des milliers d'annonces immobilières actives collectées sur les principaux sites marocains. Les statistiques sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon la superficie, l'état du bien et l'emplacement précis.