Données du marché
Analyse du prix immobilier à Malabata, tanger — 2026
Loyers, prix de vente au m² et rentabilité locative par quartier
Le quartier Malabata affiche un prix moyen de vente de 23 211 DH/m² pour les appartements, basé sur l'analyse de 373 annonces réelles. Malabata est 53% plus cher que la moyenne de tanger (15 178 DH/m²), ce qui en fait l'un des quartiers premium de la ville. Ce quartier est un marché vendeur : les prix dépassent la moyenne de la ville et les biens partent rapidement, signe d'une forte demande. Le loyer moyen à Malabata est de 124 DH/m², soit une rentabilité brute de 6.43%. Ce rendement est dans la norme du marché marocain.
Marché analysé
tanger
Exploration
Analyse par quartier
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Malabata
Durée moyenne de mise en ligne des annonces de vente des appartements
49.3 jours
Appartements
Loyer moyen par m²
124 DH/m²
Prix vente moyen par m²
23.211 DH/m²
Annonces analysées
373
Rentabilité brute
6.4%
Villas
Loyer moyen par m²
82 DH/m²
Prix vente moyen par m²
23.111 DH/m²
Annonces analysées
59
Rentabilité brute
4.3%
Source : Données agrégées depuis des milliers d'annonces immobilières actives collectées sur les principaux sites marocains. Les statistiques sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon la superficie, l'état du bien et l'emplacement précis.